Das Grundstück in der Großbeerenstraße 8 in Potsdam hat eine Fläche von 654 m² und wird mit einem viergeschossigen Vorderhaus und im hinteren Teil mit zweigeschossigen Stadthäusern bebaut. Das Vorderhaus ist als Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten konzipiert und entspricht damit dem Sanierungsziel und dem Bebauungsplan. Es befinden sich drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss soll ein „Spätkauf“ untergebracht werden. Die übrigen Gewerbeeinheiten sind als Büros konzipiert, andere Nutzungskonzepte sind jedoch denkbar. Die Stadthäuser sind als Wohnhäuser konzipiert. Jedes Stadthaus hat seinen eigenen Zugang über einen Gartenweg, einen Vorgarten mit Fahrradstellplatz sowie eine Terrasse.