Auf dem geschichtsträchtigen Grundstück der Bernauer Straße 31 wurde der Neubau eines siebengeschossigen Wohngebäudes errichtet. Der ehemalige Mauerstreifen wurde nach städtebaulichen Konzept nach strengen Vorgaben übergeleitet geplant. Das Gebäude fügt sich in diesen Bebauungsplan und versucht sich durch kreative Grundrissgestaltung mit Maisonettewohnung und Wintergärten, entsprechend der Gestaltungsrichtlinie musste auf Balkone verzichtet werden, behutsam und zurückhaltend in diesen Ort einzufügen und trotzdem den Ansprüchen an hochwertiges Wohnen zu entsprechen.